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融资租赁物瑕疵的租金该怎样支付(相互独立区分)

融资租赁物瑕疵的租金该怎样支付

融资租赁物瑕疵的租金该怎样支付(相互独立区分)

融资租赁合同的特征在于:承租人自行选定设备和供货人,自行验收和使用租赁物,出租人出资并拥有租赁物所有权,但不承担租赁物质量瑕疵风险,承租人亦不得以此抗辩出租人收取租金的权利,即租赁物的质量问题不影响出租人依合同约定收取租金。设备虽有严重质量缺陷,但不得因此而免除或减少承租方支付租金的义务。

但租赁公司明知租赁物有质量缺陷,不适合承租人使用,长期滞留必然造成损失,此时租赁公司负有积极处理租赁物的义务,租赁公司怠于履行此义务,承担贬值损失理所应当。由于处理设备时,租赁期已届满,依融资租赁之特征,此时设备所有权应归承租人,承租人有权获得出售设备所得之价款,而租赁公司则有权收取扣除设备贬值后的租金及其利息、罚息。

如果融资租赁合同和供货合同既有联系,但又是两个相互独立的合同,因供货合同及设备的质量缺陷所产生的损失,毫无疑问应由购货人向供货方行使索赔权,一般而言,购货人即出租方, 购货合同仲裁与融资租赁合同诉讼在事实上和程序上互相独立,且融资租赁合同诉讼已具备了引用仲裁结果之条件,所以,仲裁裁决执行与否不会成为对诉讼掣肘之因素。但是通过因设备质量问题所引起的仲裁而得到的索赔补偿,应作为承租人所受到的损失的补偿,这一点应在租赁合同诉讼结果中予以明确。

以上就是小编为大家带来的融资租赁物瑕疵的租金该怎样支付的相关案例和讲解。在合同中为了保险期间应该把能够想到的问题都要包含在合同条款里。如有其他疑问,欢迎来进行在线法律咨询,我们会有专业的律为您提供帮助。

 

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